Полы — общие требования, нормы и правила
Предлагаемый объём работ по устройству стяжки включает в себя поставку необходимых материалов, приготовление раствора, защиту от повреждений и загрязнения в ходе выполнения последующих работ вплоть до окончательной приемки, а также все вспомогательные работы.Для всех работ по устройству стяжки, которые следуют из проектных чертежей, все необходимые для их выполнения объемы работ полностью должны быть включены в договор подряда, учтены и отдельно подрядчику не оплачиваются.
Все подготовительные работы по устройству стяжки, примыкания и отделка под люки колодцев и прочего рода покрытия, полоски краевого угла, трапы, трубы, кабельные каналы, закладные детали и т.п., устройство усадочных и рабочих швов, примыкания к профилям деформационных швов относятся к объему выполняемых работ.
Ответственность подрядчика при устройстве полов
Подрядчик обязан, в частности, обеспечить соблюдение качества заданных размеров, необходимую чистоту, качество поверхности, на которую будет наноситься стяжка, а также стыковку новой стяжки с существующей.
Все скрытые работы (в том числе каждый слой покрытия пола) оформляются в виде актов (акт скрытых работ) с предъявлением необходимой исполнительной документации (исполнительные геодезические съемки, исполнительные чертежи, сертификаты и паспорта на применяемый материал и т.д.).
Все примыкания к возвышающимся строительным конструкциям, трубам и прочим коммуникациям должны выполняться таким образом, чтобы обеспечить наличие акустического разделения, а также возможность допусков на размер и возможность восприятия температурных напряжений или деформаций.
При конструировании пролетов стяжек следует принимать во внимание прогибы железобетонных перекрытий.Температурные швы заполняются специальным герметиком таким образом, чтобы она не была заметна на верхнем слое покрытия.
Примыкания к дверям оформляются в соответствии с требованиями по противопожарной защите или защите от проникновения дыма по действующим нормам. Минимальные толщины для стяжки должны выдерживаться в каждом месте в соответствии с проектными чертежами.
На примыкающих стенах и иных конструкциях надежно прикрепляются изоляционные полоски (демпферная лента), из вспененных материалов Изолон, этафом толщины не менее 5мм, которые после завершения покрытия пола (плиточное покрытие или линолеум) надлежащим образом вместе с пленкой обрезаются вровень с полом.
Во избежание передачи ударного шума следует обеспечить расшивку всех швов (например, у стен, порогов) эластичной герметизирующей массой.
Подстилающий слой: единичные цены для плавающих стяжек указываются с учетом подготовки подстилающего слоя, т.е. необходимых работ по обеспыливанию и очистки поверхности.
Вид обработки: цены коммерческого предложения действуют независимо от того, выполняются работы вручную или машинным способом. Заполнение закладных деталей (например, крышек) материалом стяжки, одновременно с изготовлением стяжки, а также соединение с рамами и прочими закладными деталями пола включены в цены предложения.
Усадочные швы: в цены предложения должно быть включено изготовление необходимых усадочных швов с необходимым заполнением их эластичным материалом.
Краевые изоляционные полосы: в ценах предложения должны быть учтены затраты по поставке и монтажу краевых изоляционных полос в местах стыковки стяжки с выступающими вертикальными элементами (колонны, стены и т.д.
) с высотой, соответствующей всей конструкции пола. Краевые полосы после изготовления чистовой стяжки обрезаются.
Изоляционные слои: в случае многослойного исполнения изоляционных слоев (например, теплоизоляция плюс изоляция от ударного шума), слои прокладываются крестообразно со швами внахлест и рассчитывается послойно по соответствующим позициям. Запрещается укладывать обрезки, оставшиеся при раскрое.Разделительные или скользящие слои укладываются внахлест не менее 10 см.
Расчет изоляционных, разделительных или скользящих слоев производится по покрытой поверхности пола.
Субподрядчик своими силами и за свой счет выполняет доливку невыполненных ранее стяжек в т.ч. стыков, швов, примыкание к стяжке, конструкциям согласно регламенту «ЗАО КТБЖБ», НИИЖБ и др. аккредитованных организациях.
Основание пола под стяжку
Основание под стяжки Подрядчик обязан принять от Заказчика по акту. В противном случае Подрядчик несет единоличную ответственность за возникновение каких-либо недостатков в дальнейшем и, соответственно, все расходы по их устранению.
Основание пола и конструкции в основании стяжки должны соответствовать их специфическим свойствам и требованиям, предъявляемым к ним, перед устройством стяжки они должны быть надлежащим образом подготовлены.
Основание под стяжку должно быть очищено от загрязнений и отслоившихся частиц раствора. Непригодное основание под стяжку должно быть дополнительно подготовлено.
Все места, где видны трещины в основании под стяжку, или где ожидается возможное появление трещин, перед началом работ должны быть осмотрены совместно с руководством строительства Генподрядчика, по результатам должны быть определены мероприятия. Необходимые мероприятия для предотвращения образования трещин должны быть согласованы до начала работ. В особенности это касается мест стыков между различными материалами.
Цементно-песчаный раствор
Для устройства стяжек Субподрядчик должен использовать цементно-песчаный раствор не ниже марки М 200 производства от сертифицированных производителей материалов. Субподрядчик обязан предоставить лабораторные заключения на каждые замес или на машину, если смесь изготавливается на заводе.
Вышеуказанные материалы поставляется Субподрядчиком. Стоимость вышеуказанных материалов должна быть включена в единичные цены КП.
Добавки для цементных растворов
Такие добавки как уплотняющие средства, пластификаторы, противоморозные добавки, фиброволокно, красители добавляются в раствор для улучшения определенных свойств только по инструкции изготовителя и по предварительному согласованию с местным руководством Генподрядчика, чаще всего красители используют при устройстве полов терраццо и мозаичные полы различных цветов.
Мероприятия по уходу за готовыми стяжками
Субподрядчик своими силами выполняет мероприятия по уходу за стяжками, такие, как, например, укрытие полиэтиленовой плёнкой и/или нанесение водоудерживающих составов в соответствии с согласованным с Генподрядчиком регламентом (ППР). Вышеуказанные материалы поставляются Субподрядчиком. Стоимость вышеуказанных материалов и работ должна быть включена в единичные цены на стяжку пола в Коммерческом предложении.
Уклоны, разуклонка оснований
Устройство стяжки с уклоном осуществляется в соответствии с данными описания строительного сооружения. В сырых помещениях и в помещениях с одним или несколькими трапами наклонная стяжка пола выполняется с проектным уклоном в сторону трапа.
В том случае, если уклон однозначно не предписывается в описании работ или ведомости отделки помещений, то предусматривается уклон, достаточный для соответствующих целей использования данного помещения.
Устройство уклонов включает использование направляющих профилей.
Звукоизоляция пола
Звукоизоляционные слои при устройстве стяжек выполнять звукоизоляцией типа «ИЗОЛОН» 20мм и 10 мм. Субподрядчик обязан предусмотреть стыковку скотчем и точечную фиксацию ИЗОЛОНА согласно технологии.
Также под стяжку в качестве шумоизоляционных материалов используются следующие материалы; минераловатные плиты Роквул Флорбаттс плотностью 125 кг/м³, акустические плиты Шумостоп С2, тонкослойная звукоизоляция Шуманет, Тексаунд и др.
Деформационные и компенсационные швы.
Необходимые швы в стяжках устраиваются через равномерные промежутки и в таком количестве, которое гарантировано исключит неконтролируемое образование трещин стяжки.
При производстве работ обязательна нарезка деформационных швов на поверхности пола с заполнением их специальным герметиком таким образом, чтобы обеспечить надежную перемычку, которая под воздействием нагрузок не будет выделяться на покрытии пола..
Используемые материалы, инертные.
Все предлагаемые к использованию материалы согласовываются с Генподрядчиком в момент подачи коммерческого предложения. Вместе с коммерческим предложением Субподрядчик обязательно должен предоставить технологические карты производителя с подробным описанием характеристик и условий нанесения покрытий.
Покрытие выбирается Генподрядчиком после выполнения Субподрядной организацией образцов покрытий размером не менее 1,2 х 2,4 м. Материалы поставляются Субподрядчиком. Стоимость вышеуказанных материалов и работ должна быть включена в единичные цены КП.
Субподрядчик обязан предоставить вместе с коммерческим предложением паспорта и сертификаты на все поставляемые им материалы.
ТЕХНИЧЕСКИЕ НОРМЫ
Общие технические нормы и правила использования, нормы приемки
В отношении качества материалов, исполнения, изготовления, поставки и монтажа, а также всех вспомогательных и дополнительных работ и затрат определяющими являются положения российских норм (СНиП, ГОСТ, МГСН и др.
) и правил, поддерживаемые нормами DIN в редакции, действующей на момент исполнения работ, если в настоящей тендерной документации не содержатся положения особого рода, которые отличаются от положений СП 29.13330.
2011, СНиП, ГОСТ, МГСН или поддерживающих их DIN или дополняют их. Для материалов, способов применения, конструктивного исполнения и т.д.
, в отношении которых не существует СНиП, ГОСТ, МГСН или поддерживающих их норм DIN, а также особых положений в проектной документации, действуют соответствующие официальные допуски к использованию или инструкции завода-изготовителя.
Производство и сдачу-приёмку работ производить согласно требованиям:
Источник: http://Expresspol.ru/poly/trebovaniya
Устройство стяжки: технология, контроль, приемка
Устройство стяжки для пола – сложная процедура, которая требует определенного порядка выполнения работ и высокой квалификации рабочих. В данной статье опишем основные этапы и специфику их выполнения.
Операция № 1. определение горизонтали
Для этого необходимо, прежде всего, определить нулевой уровень. Если у рабочих нет лазерных приборов, то делать это лучше всего водяным уровнем (ватерпасом). Линейный, или реечный – плотницкий уровень, для этого не годится.
Нулевой уровень должен быть «отбит» сразу по всем помещениям, на произвольной высоте (наиболее удобна высота, примерно 1,2-1,5 м. от пола). Технология проста: Сначала, в произвольном месте, ставится первая отметка.
Затем она, с помощью водяного уровня переносится на другие участки стены, другие стены и в другие помещения (с лазерным прибором это делается еще проще). В результате мы получаем множество отметок, расположенных строго на одном уровне, относительно горизонта (а не относительно существующего пола).
Отдельные отметки соединяются между собой сплошной горизонтальной линией. Эта линия и считается нулевым уровнем, и будет использоваться в дальнейшем для определения горизонтальной плоскости, на всех основных этапах работ. Нулевой уровень должен быть выставлен точно, и это лучше проверить лично.
ОПЕРАЦИЯ № 2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ МАКСИМАЛЬНОЙ ВЫСОТЫ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ПОЛА И УРОВНЯ ПЕРЕПАДА ВЫСОТ
Это нужно затем, чтобы правильно выставить уровень стяжки – от максимально верхней точки существующего пола, и правильно рассчитать расход раствора – по средней толщине стяжки.
Для выполнения данной операции требуется замерить расстояние от нулевого уровня, до существующего пола в разных местах помещения (чем больше таких замеров – тем лучше). В каждой точке замера, на стене, мелом, записывается полученное значение. Самое маленькое значение будет указывать на самую высокую точку существующего пола.
Самое большое – на самую низкую. Разность этих значений будет говорить об уровне перепада высот, по существующему полу. Допустим, что минимальное значение будет равно 1,22 м., а максимальное – 1, 27 м. В этом случае перепад высот составит 0,05 м, или 5 см.
Минимальная толщина стяжки из полимерцемента (цементный раствор с добавлением пластификатора) должна составлять 30 мм. Если слой будет тоньше – стяжка растрескается и рассыплется. Поэтому сводить стяжку «под ноль» категорически не допускается!
Исключение из этого правила – выравнивание пола специальными составами (т.н. «ровнителями» или «самовыравнивающимися смесями»). Минимальная и максимальная толщина слоя в этом случае определяется производителем, для каждого конкретного состава.
ОПЕРАЦИЯ № 3. РАСЧЕТ ПЕРЕПАДОВ ВЫСОТ ПРИ УСТРОЙСТВЕ РАЗНОУРОВНЕВОЙ СТЯЖКИ
Если в вашем помещении планируется использование нескольких напольных покрытий, то необходимо, чтобы их внешние стороны находились на одном уровне (полы не имели перепадов и ступенек на стыках разных покрытий).
Поскольку различные покрытия имеют различную толщину, необходимо планировать стяжку на разных уровнях, таким образом, чтобы перепады высот стяжки компенсировали различную толщину покрытий.Допустим, что в вашей квартире будут использоваться два напольных покрытия: паркет и керамическая плитка.
Для укладки паркета создается многослойное покрытие – т.н. «пирог». В его состав входят: сам паркет, фанера, клей и мастика. Расчет толщины пирога может выглядеть так: 2 мм (клеящая мастика) + 12 мм (фанера) + 1 мм (паркетный клей) + 16 мм (паркет) = всего 31 мм. – 1 мм на циклевку паркета = 30 мм.
«Пирог» для керамической плитки – тоньше: 6 мм (плиточный клей) + 10 мм (плитка) = 16 мм. Таким образом, на стыке паркета и плитки, перепад стяжки должен составлять: 30-16 = 14 мм.
Это в теории. На практике лучше немного увеличить перепад – на пару миллиметров. Толщина паркетного «пирога» всегда фиксирована – там ничего не прибавить, ни убавить. А толщину плиточного покрытия всегда можно немного снивелировать – за счет толщины клеевого слоя. Поэтому лучше оставить запас в 2 мм. – на случай если паркетный «пирог» ляжет немного выше.
Несколько слов о качестве материала для устройства стяжки. Обычно строители покупают для этих целей готовую сухую цементно-песчаную смесь, расфасованную в мешки. Иногда одни еще дополнительно добавляют в нее цемент и различные пластификаторы. Поинтересуйтесь – сухую смесь какого, конкретно, производителя собираются использовать ваши строители.
Если первую попавшуюся, какая на рынке встретится, – это никуда не годится. Сухая цементная смесь бывает весьма различной по качеству и цене. Количество брака просто потрясает! Кроме того, разные типы сухих смесей предназначены для разных работ. В смету вам могут заложить качественную смесь по 90-120 рублей за мешок, а в стяжку залить третьесортный материал по 70-75 рублей.
С учетом того, что на стяжку площадью 75-80 м.кв. уходит до 100 мешков сухой смеси, то «экономия» получается неплохая – как раз доставку оплатить. Только почему экономите не вы, а на вас? Примечание: Нормальный цвет сухой цементной смеси – чисто-серый. Смесь не должна иметь желтого, коричневого, или рыжего оттенка.
Такое бывает при излишнем содержании в смеси песка, или если при приготовлении смеси использовался некачественный песок, с примесью глины.
В качественную сухую смесь не нужно дополнительно добавлять цемент – это только ухудшит ее свойства. Также не рекомендуется использовать вместо специальных пластификаторов клей ПВА – возможно растрескивание стяжки после высыхания. Все пластификаторы следует добавлять строго в пропорциях, указанных производителями добавок.
ОПЕРАЦИЯ № 4. ПОДГОТОВКА ПОВЕРХНОСТИ
Перед устройством стяжки необходимо правильно подготовить основание. Для этого поверхность пола тщательно подметается и осматривается. Иногда строители производят т.н. «железнение» полов – промазывают полы «цементным молоком» – жидким раствором чистого цемента. Перед устройством стяжки этот пленочный слой необходимо удалить т.к.
он имеет плохое сцепление (адгезию) с основой. Основание вообще должно быть прочным, не имеющим отслоений и обеспыленным. Все отслоения зачищаются, большие трещины замазываются густым цементным раствором (лучше – на основе БезУсадочного Цемента – БУЦ).
Пыль удаляется (в идеале) специальным «строительным» пылесосом, если его нет – поверхность тщательно подметается. Дополнительное обеспыливание проводится грунтовкой. Идеально для этих целей подходит «Бетоконтакт», дающий шероховатую поверхность и создающий прекрасную адгезию между основанием и стяжкой.
Хотя «Бетоконтакт» достаточно дорог и допустимо использование других грунтов. Стены и перегородки, с которыми будет контактировать стяжка, нужно временно гидроизолировать. Для этого к ним, понизу, приклеивается лента из рубероида, так чтобы ее верхний край был на 10-15 см выше уровня заливки стяжки.
Примечание: Некоторые строители рекомендуют заказчикам устройство сплошной гидроизоляции пола, по всем помещениям. Это категорически неправильно! Во-первых, гидроизоляция создаст между стяжкой и основанием прослойку, которая воспрепятствует адгезии. Это уменьшит прочность стяжки.
Во-вторых, в случае протечки от соседей сверху, вся вода останется в вашей квартире, заполняя «корыто» гидроизоляции. Это можно расценить как трогательную заботу о соседях снизу, но вряд ли, делая ремонт, вы добиваетесь именно этого.
Однако, поскольку заливка стяжки сопряжена с тем, что на полу оказывается довольно большое количество воды, чтобы не побеспокоить соседей снизу, следует внимательно осмотреть основание на предмет наличия сквозных отверстий, трещин и щелей (особенно в местах сопряжения плит перекрытия и пола со стенами). При обнаружении таковых их следует замазать БУЦем.
ОПЕРАЦИЯ № 5. ВЫСТАВЛЕНИЕ МАЯКОВ
В данном случае «маяками» мы будем называть направляющие, по которым производится выравнивание плоскости стяжки. От правильности их установки напрямую зависит – насколько ровной будет ваша стяжка. Для маяков строители используют (как правило) металлические трубы или профили.
Главное требование к маяку – чтобы он обеспечивал достаточную жесткость – не прогибался и мог быть надежно зафиксирован в нужном положении. Способы установки маяков у всех свои: кто-то ставит их на «горки» из густого раствора, кто-то крепит к основанию на регулируемых винтах.
Основное здесь – возможность точной регулировки по высоте и жесткой фиксации. Маяки устанавливаются параллельно, так чтобы расстояние между маяками позволяло опереть на два параллельных маяка концы рейки-правила, которой будет производиться разравнивание раствора.
Выравнивание маяков производится при помощи реечного уровня – как по длине каждого маяка, так и всех маяков между собой.
В тех местах, где стяжка будет иметь перепад уровня, устанавливается опалубка из фанеры, которая не даст раствору перетекать из одной зоны в другую.
Операция № 6. приготовление раствора и заливка
Сейчас уже практически никто из строителей не готовит раствор вручную – портативные бетономешалки получили достаточно широкое распространение. Качество раствора, приготовленного в бетономешалке, как правило, выше – т.к. механизация процесса позволяет обеспечивать лучшее перемешивание состава.
Чтобы облегчить себе работу по выравниванию стяжки, строители иногда увеличивают количество воды в растворе. Этого нельзя делать т.к. результатом будет потеря прочности стяжки. Для увеличения пластичности раствора и облегчения его разравнивания применяются специальные присадки (напр.
ЭСКОДЕ-П80), которые позволяют достичь хорошей пластичности при небольшом количестве воды. Строго говоря, нормальное содержание воды в цементном тесте (густота раствора) определяется с помощью специальных (очень несложных) приборов.
На практике строители делают это «на глазок» и, при наличии достаточного опыта и добросовестного подхода, не ошибаются. На глаз раствор должен иметь консистенцию густого теста – не быть комковатым, рассыпчатым, слегка расплываться на ровной поверхности, но не растекаться.
Приготовленный раствор должен использоваться в течении 1 – 1,5 часа. Если часть раствора не использована за день, то оставлять его на ночь, накрыв пленкой и добавив воды (как порой поступают некоторые строители) – нельзя. Заливка стяжки в каждом помещении (или на каждой плоскости) должна производиться за один раз.
Нельзя залить половину комнаты сегодня, а половину – завтра. Такое допускается только в разных помещениях, или на перепадах уровня стяжки. В этом случае между плоскостями стяжки, залитыми в разное время или имеющими разный уровень, лучше оставлять демпферный шов шириной 1-2 см.
Примечание: При заливке стяжки, рекомендуется часто «прокалывать» свежеуложенный, жидкий раствор тонким металлическим стержнем. Это делается для того, чтобы избежать появления воздушных пустот в толще стяжки.
Иногда при заливке раствора в толще цементного теста образуются воздушные «линзы», а тяжесть и вязкость раствора препятствует их самостоятельному выходу на поверхность. Прокол позволяет решить эту проблему.
Операция № 7. уход за стяжкой
Невыполнение этой операции – основная причина брака, допускаемого строителями, при устройстве стяжки. Хотя ничего сложного в ней нет. Для ухода за стяжкой необходимо просто обеспечить ее достаточную влажность в течении 7 – 10 дней. (СНиП 3.04.01-87 п. 4.8). Дело в том, что цемент набирает 90% прочности в течении 24-28 дней после приготовления раствора.
Для химических процессов, которые протекают при этом в растворе, требуется вода – раствор должен застывать, а не высыхать. Естественное высыхание стяжки приводит к тому, что раствор не успевает застынуть. Сохнуть стяжке «разрешается» только после того как необходимая прочность будет достигнута – в противном случае она обязательно растрескается.
Чтобы предотвратить преждевременное высыхание стяжки, для начала, нужно 2-3 раза в день умеренно смачивать ее водой. Через два-три дня, после заливки стяжки нужно извлечь маяки, обработать оставшиеся от них углубления грунтом и затереть их свежим раствором. Затем стяжку нужно еще раз обильно смочить и накрыть полиэтиленовой пленкой на 2 недели.
Если это по каким-то причинам нежелательно, то следует продолжать равномерно смачивать стяжку 2-3 раза в день.
Торопиться здесь ни в коем случае нельзя! Результат «ускорения» технологического процесса может оказаться весьма плачевен, – стяжку придется полностью переделывать.
Операция № 8. приемка работ
Теперь о том, как нужно оценивать результат. Первый этап – визуальный осмотр. В идеале стяжка должна иметь ровный, однородный серый цвет. Наличие «сталистого» блеска нежелательно – оно свидетельствует о чрезмерной «жирности» раствора (увеличенном количестве цемента).
Впрочем, при соблюдении правил ухода за стяжкой это не должно иметь фатальных последствий. Никаких трещин на стяжке быть не должно. Второй этап – поверка ровности. Ровность стяжки проверяется двухметровой рейкой-правилом. Правило нужно приложить к поверхности стяжки в нескольких местах, ориентируя его по разным направлениям.
Нормой (по российским критериям качества) считается, если зазор между правилом и стяжкой в любом месте не превышает 4-х мм. (СНиП 3.04.01-87 табл. 25). Третий этап – проверка уклона поверхности к горизонту, которое проверяется любым уровнем. Допустимое значение – 0,2%, но не более 50 мм. (СНиП 3.04.01-87 табл. 25).
То есть, при длине помещения 4 метра, допустимое отклонение стяжки от горизонтали должно быть не более: (4 м=4000 мм) 4 000/ 100 * 0,2 = 8 мм. Четвертый этап – простукивание. Нужно взять деревянный брусок и его торцом простучать всю поверхность стяжки. Звук от ударов должен быть одинаковым по всей площади стяжки, «твердым», «звенящим».
Если местами звук «глухой», «пустотный» – значит, имеются отслоения стяжки от основания, что недопустимо. Строители говорят про такую стяжку, что она «бухтит».
Справка: Согласно российским строительным нормам, технологию и качество устройства стяжки регламентирует СНиП 3.04.01-87. Европейские нормы на эту же самую работу определяются германским стандартом DIN 18560.
Нужно ли говорить о том, что эти нормы несколько различаются между собой и, с точки зрения заказчика, сравнение будет не в пользу российских СНиП? Поэтому, если строители обещают вам «евроремонт», вполне логично попросить их указать в договоре, что нормы качества всех работ должны соответствовать европейскому стандарту DIN, а не российскому СНиП.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Если вы обнаружили брак, рекомендую вам сразу вызывать эксперта. Для определения масштабов бедствия и способов его устранения требуются профессиональные знания и опыт. Да и разговаривать с бракоделами лучше профессионалу. Разумеется, что работа эксперта оплачивается за счет виновников брака.
Если же вы хотите самостоятельно разобраться в ситуации, можно посоветовать вам следующее: Все дальнейшие действия должны быть документально оформлены! Нарушения норм качества должны быть немедленно зафиксированы на бумаге (желательно и сфотографировать их).
Если строители отказываются подписывать двусторонний акт – зовите понятых и актируйте брак самостоятельно. При неровной поверхности стяжки или недопустимом уклоне – обязать строителей, за их счет, устранить брак.
Для этого лучше всего применить выравнивающий состав, который наносится тонким слоем (ведь вам не нужно увеличивать толщину стяжки из-за чужой оплошности). Такой состав достаточно дорог, но это (согласитесь) – не ваша проблема.
Нанесение состава требует особого внимания к соблюдению технологии и высокой квалификации строителей. Если ваши строители вызывают у вас сомнение в этом плане – наймите специалистов, а их работу оплатите за счет строителей, допустивших брак.
При наличии трещин в стяжке – «расшить» трещины, прогрунтовать и замазать их БУЦем. Хотя при большом количестве трещин стяжку придется полностью снимать. Здесь многое зависит от характера трещин – лучше все-таки пригласить эксперта.
При наличии пустот в стяжке (определяется простукиванием) – снять отслоившиеся участки, прогрунтовать и заново залить. Хотя и тут может потребоваться полное снятие стяжки – без осмотра не определить.
Источник: http://www.praktika2000.ru/advice/42/
Устройство стяжки полов: технология, контроль, приемка
Чтобы стяжка полов не утратила своего качества, необходимо строго соблюдать технологию, в ином случае она поменяется либо вообще растрескаться.Стяжка должна быть в горизонтальном направлении и ровной.
Звено 1. Обозначение горизонтали.
Вначале необходимо определить нулевой уровень. Если нет лазерных приборов, то делать это лучше всего водяным уровнем (ватерпасом). Нулевой уровень должен быть «отбит» сразу по всем помещениям, на произвольной высоте (наиболее функциональна высота, примерно 1,2-1,5 м. От пола).
Методика проста: вначале, в произвольном месте, ставится одна из первых отметка. После она, с помощью водяного уровня переносится на другие участки стены, другие поверхности стен и в другие помещения (с лазерным прибором это делается еще легче).
В результате мы приобретаем много отметок, расположенных строго на одном уровне, относительно горизонта (а не относительно существующего пола). Некоторые метки между собой соединяются беспрерывный в горизонтальном направлении линией.
Эта линия и считается нулевым уровнем, и используется в дальнейшем для определения горизонтальном положении. .
Звено 2. Обозначение максимальной высоты существующего пола и уровня перепада высот.
Необходимо, чтобы правильно выставить уровень стяжки – от по максимуму верхней точки существующего пола, и правильно сосчитать расход раствора – по средней толщине стяжки.
Необходимо замерить расстояние от нулевого уровня, до существующего пола в разных местах помещения (чем больше аналогичных замеров – тем лучше). В каждой точке замера, на стену, мелом, записывается полученное значение.
Самое маленькое значение будет указывать на самую высшую точку существующего пола. Самое большое – на очень невысокую. Разность данных значений заявлять будет об уровне перепада высот, по существующему полу.
Сводить стяжку «под ноль» радикально не позволяется!
Звено 3. Расчет перепадов высот при устройстве многоярусной стяжки.
На случай, когда планируется использование нескольких напольных покрытий, необходимо, чтобы их внешние стороны пребывали на одном уровне. Поскольку различные покрытия имеют различную толщину, необходимо планировать стяжку на разных уровнях, таким образом, чтобы перепады высот стяжки компенсировали разную толщину покрытий.
Следует твердо помнить, что традиционный цвет сухой смеси цемента – чисто-серый. Смесь не должна иметь жёлтого, коричневого, или рыжего оттенка, что бывает при излишнем содержании в смеси песка, или если во время приготовления смеси использовался низкокачественный песок, с примесью глины.
В качественную сухую смесь не нужно плюс ко всему добавлять цемент – это только ухудшит ее свойства. Еще не предлагается использовать заместь специальных пластификаторов ПВА клеевой состав – возможно растрескивание стяжки после высушивания. Все пластификаторы следует добавлять строго в соотношениях, указанных производителями добавок.
Звено 4. Готовим поверхность.
Перед началом работы необходимо по правилам подготовить основание. Для этого поверхность пола тщательно подметается и осматрюется.
Основание вообще должно быть крепким, не имеющим отслоений и обеспыленным. Все отслоения зачищаются, большие трещины замазываются густым цементным раствором (лучше – на основе безусадочного цемента – БУЦ).
Пыль лучше удалять специальным «строительным» пылесосом, если его нет – поверхность тщательно подметается. Добавочное обеспыливание проходит грунтовочной смесью. Хорошо для этого подходит «бетоконтакт», дающий шероховатая поверхность и создающий образцовую приклеивание между основанием и стяжкой.
Стяжка пола самостоятельно
Стены и перегородки, с которыми будет контактировать стяжка, нужно на определенный период времени гидроизолировать. Для этого к ним, понизу, клеится лента из рубероида, так чтобы ее верхний краешек был на 10-15 см больше уровня стяжечной заливания.
В силу того, что заливка стяжки сопряжена с тем, что на полу оказывается довольно большое количество воды, чтобы не побеспокоите соседей которые живут снизу, необходимо внимательно просмотреть основание на предмет наличия сквозных отверстий, трещин и щелей (особенно в соединительных местах частей перекрытия и пола со стенками). При нахождении подобных их следует замазать буцем.
Звено 5. Выставление маяков.
В данном варианте «маяками» мы станем называть направляющие, по которой делается разравнивание плоскости стяжки. От правильности их установки обуславливается равномерность стяжки.
Для маяков рабочие используют (как правило) металлической трубы или профиля. Главное требование к маяку – чтобы он обеспечивал достаточную жесткость – не прогибался и мог быть твердо зафиксирован в нужном положении.
Маяки устанавливаются паралельно, так чтобы расстояние между маяками позволяло опереть на 2 параллельных маяка концы рейки-правила, которой будет делаться разравнивание раствора. Разравнивание маяков делается при помощи реечного уровня – как по длине каждого маяка, так и всех маяков между собой.
Там, где стяжка станет иметь перепад уровня, устанавливается опалубка из фанеры, которая не даст раствору перетекать из одной территории в иную.
Звено № 6. Готовка раствора и заливка.
Для увеличения пластичности раствора и легкости его разравнивания применяются особенные присадки (напр. ЭСКОДЕ-П80), которые позволяют достигнуть высокой эластичности при малом количестве воды.
Простое содержание воды в цементном тесте (консистенция раствора) определяется с помощью специальных (очень несложных) приборов.
В действительности рабочие исполняют это «на глазок» и, если есть наличие достаточного опыта и добросовестного подхода, не выполняют погрешности.
На глаз раствор должен иметь консистенцию густого теста – не быть комковатым, рассыпчатым, немного расплываться на ровной поверхности, но не растекаться.
Приготовленный раствор должен использоваться в течении 1 – 1,5 часа. Если часть раствора не использована за 1 день, то оставлять его на ночь, накрыв пленкой и добавив воды (как порой поступают некоторые рабочие) – нельзя.
Заливка стяжки во всех помещениях (или на поверхности любого типа) обязана делаться за 1 раз. Если это не возможно, между плоскостями стяжки, залитыми в разное время или имеющими разный уровень, лучше оставлять демпферный шов шириной 1-2 см.
При заливке стяжки, предлагается часто «прокалывать» свежеуложенный, раствор в жидком виде тонким металлическим стержнем.
Это делается для того, чтобы избежать появления воздушных пустых мест в толще стяжки.
Иногда при заливке раствора в толще цементного теста возникают воздушные «линзы», а тяжесть и вязкость раствора мешает их самостоятельному выходу на поверхность. Прокол помогает решить данную проблематику.
Как делать стяжку пола: подробная инструкция
Звено 6. Уход за стяжкой.
Невыполнение этой операции – главная причина брака, позволяемого при устройстве стяжки.
Для ухода за стяжкой необходимо просто обеспечить ее достаточную влажность в течении 7 – 10 дней. (снип 3.04.01-87 п. 4.8). А а все потому, что цемент набирает 90% прочности в течении 24-28 дней после приготовления раствора.
Для химических процессов, которые протекают плюс ко всему в растворе, требуется вода – раствор должен застывать, а не высыхать. Природное высыхание стяжки ведет к тому, что раствор не успевает застынуть.
Сохнуть стяжке полагаетсятолько как только хорошая прочность будет достигнута — в ином случае она обязательно растрескается.
Чтобы удалить раннее высыхание стяжки, сперва, нужно 2-3 раза в течение дня сдержано мочить ее водой.
Через два-три дня, после заливки стяжки нужно извлечь маяки, отделать оставшиеся от них углубления грунтом и затереть их свежим раствором.
После стяжку нужно еще раз прекрасно смочить и покрывать клеенкой на 15 дней. Если это почему-то нежелательно, то следует продолжать одинаково мочить стяжку 2-3 раза в течение дня.
Звено 7. Приемка работ.
Первый этап – визуальный осмотр. Предпочтительнее всего стяжка должна иметь ровный, аналогичный серый цвет. Наличие «сталистого» блеска нежелательно – оно говорит о чрезмерной «жирности» раствора (увеличенном количестве цемента). Но все таки, при воплощении правил ухода за стяжкой это не должно иметь фатальных последствий. Никаких трещин на стяжке не должно быть.
Второй этап – поверка ровности. Ровность стяжки исследуется двухметровой рейкой-правилом. Правило нужно приложить к поверхности стяжки в определенных местах, ориентируя его по самым разным направлениям. Нормой (по российским показателям качества) считается, если просвет между правилом и стяжкой везде не будет побольше 4-х мм. (снип 3.04.01-87 табл. 25).
3-ий этап – проверка уклона поверхности к горизонту, которое исследуется любым уровнем. Допустимое значение – 0,2%, но не более 50 мм. (снип 3.04.01-87 табл. 25).
Четвертый этап – простукивание. Нужно взять деревянный брусок и его торцом постучать любой сантиметр плоскости стяжки. Звук от ударов должен быть одинаковым по всей территории стяжки, «твёрдым», «звенящим». Если местами звук «глухой», «пустотный» — значит, есть отслоения стяжки от основания, что непозволительно.
Справка: благодаря российским правилам строительства, технологию и качество устройства стяжки регламентирует снип 3.04.01-87. Европейские нормы на эту же самую работу установлены германским стандартом DIN 18560.
Нужно ли говорить о том, что эти нормы немного отличаются между собой и, с точки зрения пользователя, сравнивание будет не в пользу российских снип? За счёт этого, если рабочие обещают вам «ремонт европейского уровеня качества», вполне умно попросить их показать в договоре, что нормы качества всей работы обязаны отвечать стереотипу европы DIN, а не российскому снип.
Источник: http://masterdom35.ru/poleznye-sovety/ustrojstvo-stjazhki-polov-tehnologija-kontrol.html
Технология устройства стяжки пола, контроль и приёмка работ
Перефразируя классика, можно сказать, что нет ничего страшнее русского ремонта – неквалифицированного и бесконтрольного. Конечно, когда надо сделать что-то хорошо – делать нужно самому.
К сожалению, не все обладают навыками, да и просто свободным временем, чтобы неторопясь заниматься ремонтом своего жилья. Но и оставлять ремонт на откуп только строителям, чревато такими последствиями… Выход один – постоянный контроль.
А чтобы умело контролировать – надо знать хотя бы основы.
Поговорим о таком важном виде строительных работ как устройстве бетонной стяжки для выравнивания полов. Именно здесь строителями совершается наибольшее количество ошибок по причинам, как некомпетентности, так и банального незнания технологии. От качества стяжки будет зависеть вид и дальнейшая эксплуатация Вашего напольного покрытия.
Основы технологии
Определяем нулевой уровень.
Внешне нулевой уровень выглядит как горизонтальная линия на стенах всех помещений, где будут заливаться полы. Для данного этапа работ нужен или лазерный прибор, или специальный водяной уровень (не привычный плотницкий в виде рейки, а в виде двух сосудов, соединенных гибкой трубочкой).
Вначале на произвольной высоте (например, метр двадцать от пола) делается отметка на стене, а затем эта отметка переносится на все стены благодаря школьному закону физики о сообщающихся сосудах. Затем все метки соединяются сплошной горизонтальной линией. Этот ответственный этап лучше проконтролировать лично.
Определяем уровень будущего пола.
Для этого замеряется расстояние от нулевого уровня до существующего пола. Разность этих значений позволит вычислить перепад высот существующего пола и рассчитать количество смеси для устройства стяжки.
Нужно знать, что минимальная толщина стяжки должна 3 см. Если она будет меньше, стяжка просто полопается.
Заранее поинтересуйтесь, какую именно смесь для выравнивания пола планируют использовать строители. Количество брака на строительных рынках просто поражает. Да и любят строители «пошалить» – заложить в смету дорогую смесь, а использовать «абы что». Размер «шалости» может быть приличным.
Подготавливаем поверхность.
Трещины заделать раствором на основе безусадочного цемента. Если ранее полы были покрыты т.н. «железнением» (так называется жидкий раствор чистого цемента), этот слой удалить во избежание недостаточного сцепления стяжки со старыми полами.
Затем полы очистить от пыли с помощью пылесоса, или тщательно подмести. Дополнительно полы можно прогрунтовать специальными составами.
Стены комнат, где будет устраиваться стяжка, на время работ нужно гидроизолировать путем приклеивания ленты из рубероида высотой на 10-15 см выше предполагаемого верхнего уровня стяжки.
Устанавливаем «маяки».
От того, как будут установлены направляющие-«маяки» (изготовленные из металлических труб или профиля) зависит итоговое качество стяжки. Основное требование к «маякам» – жесткость установки и возможность точной регулировки по высоте. Расстояние между «маяками» должно быть меньше рейки-правила для разравнивания раствора. Маяки по месту выравниваются с помощью реечного уровня.
Ухаживаем за стяжкой.
Во избежание брака нужно поддерживать достаточную влажность в течение полутора недель. Раствор должен не высыхать, а застывать, иначе он полопается. Сначала раствор трижды в день в меру смачивается водой.
Через 3-4 дня маяки извлекаются, места их установки затираются раствором. Затем стяжка еще раз смачивается и накрывается полиэтиленом на 2 недели.
Помните, что 90% прочности раствор «набирает» за 24-28 дней и спешить здесь ни в коем случае нельзя!
Принимаем работу.
«Правильная» стяжка должна быть однородного серого цвета и не иметь никаких трещин. Ровность проверяем 2-х метровой рейкой-правилом, прикладывая её в нескольких местах. Допускается зазор между рейкой и полом не более 4-х мм. Допустимая величина уклона – не более 0.2%. Плотность сцепления определятся простукиванием.
Источник: http://remont-stroyka.ru/info/poleznye_sovety/tehnologiya1/
Каталог статей
Для этого необходимо, прежде всего, определить нулевой уровень. Если у рабочих нет лазерных приборов, то делать это лучше всего водяным уровнем (ватерпасом). Линейный, или реечный – плотницкий уровень, для этого не годится.
Нулевой уровень должен быть «отбит» сразу по всем помещениям, на произвольной высоте (наиболее удобна высота, примерно 1,2-1,5 м. от пола). Технология проста: Сначала, в произвольном месте, ставится первая отметка.
Затем она, с помощью водяного уровня переносится на другие участки стены, другие стены и в другие помещения (с лазерным прибором это делается еще проще). В результате мы получаем множество отметок, расположенных строго на одном уровне, относительно горизонта (а не относительно существующего пола).
Отдельные отметки соединяются между собой сплошной горизонтальной линией. Эта линия и считается нулевым уровнем, и будет использоваться в дальнейшем для определения горизонтальной плоскости, на всех основных этапах работ. Нулевой уровень должен быть выставлен точно, и это лучше проверить лично.
Операция № 2. Определение максимальной высоты существующего пола и уровня перепада высот
Это нужно затем, чтобы правильно выставить уровень стяжки – от максимально верхней точки существующего пола, и правильно рассчитать расход раствора – по средней толщине стяжки.
Для выполнения данной операции требуется замерить расстояние от нулевого уровня, до существующего пола в разных местах помещения (чем больше таких замеров – тем лучше).
В каждой точке замера, на стене, мелом, записывается полученное значение. Самое маленькое значение будет указывать на самую высокую точку существующего пола. Самое большое – на самую низкую.
Разность этих значений будет говорить об уровне перепада высот, по существующему полу.
Допустим, что минимальное значение будет равно 1,22 м., а максимальное — 1, 27 м. В этом случае перепад высот составит 0,05 м, или 5 см.
Минимальная толщина стяжки из полимерцемента (цементный раствор с добавлением пластификатора) должна составлять 30 мм. Если слой будет тоньше – стяжка растрескается и рассыплется. Поэтому сводить стяжку «под ноль» категорически не допускается!
Исключение из этого правила – выравнивание пола специальными составами (т.н. «ровнителями» или «самовыравнивающимися смесями»). Минимальная и максимальная толщина слоя в этом случае определяется производителем, для каждого конкретного состава.
Операция № 3. Расчет перепадов высот при устройстве разноуровневой стяжки
Если в вашем помещении планируется использование нескольких напольных покрытий, то необходимо, чтобы их внешние стороны находились на одном уровне (полы не имели перепадов и ступенек на стыках разных покрытий). Поскольку различные покрытия имеют различную толщину, необходимо планировать стяжку на разных уровнях, таким образом, чтобы перепады высот стяжки компенсировали различную толщину покрытий.
Допустим, что в вашей квартире будут использоваться два напольных покрытия: паркет и керамическая плитка.
Для укладки паркета создается многослойное покрытие – т.н. «пирог». В его состав входят: сам паркет, фанера, клей и мастика. Расчет толщины пирога может выглядеть так:
2 мм (клеящая мастика) + 12 мм (фанера) + 1 мм (паркетный клей) + 16 мм (паркет) = всего 31 мм. – 1 мм на циклевку паркета = 30 мм.
«Пирог» для керамической плитки – тоньше:
6 мм (плиточный клей) + 10 мм (плитка) = 16 мм.
Таким образом, на стыке паркета и плитки, перепад стяжки должен составлять:
30-16 = 14 мм.
Это в теории. На практике лучше немного увеличить перепад – на пару миллиметров. Толщина паркетного «пирога» всегда фиксирована – там ничего не прибавить, ни убавить. А толщину плиточного покрытия всегда можно немного снивелировать — за счет толщины клеевого слоя. Поэтому лучше оставить запас в 2 мм. – на случай если паркетный «пирог» ляжет немного выше.
Несколько слов о качестве материала для устройства стяжки
Обычно строители покупают для этих целей готовую сухую цементно-песчаную смесь, расфасованную в мешки. Иногда одни еще дополнительно добавляют в нее цемент и различные пластификаторы.
Поинтересуйтесь – сухую смесь какого, конкретно, производителя собираются использовать ваши строители. Если первую попавшуюся, какая на рынке встретится, — это никуда не годится. Сухая цементная смесь бывает весьма различной по качеству и цене.
Количество брака просто потрясает! Кроме того, разные типы сухих смесей предназначены для разных работ. В смету вам могут заложить качественную смесь по 90-120 рублей за мешок, а в стяжку залить третьесортный материал по 70-75 рублей. С учетом того, что на стяжку площадью 75-80 м.кв.
уходит до 100 мешков сухой смеси, то «экономия» получается неплохая – как раз доставку оплатить. Только почему экономите не вы, а на вас?
Примечание: Нормальный цвет сухой цементной смеси – чисто-серый. Смесь не должна иметь желтого, коричневого, или рыжего оттенка. Такое бывает при излишнем содержании в смеси песка, или если при приготовлении смеси использовался некачественный песок, с примесью глины.
В качественную сухую смесь не нужно дополнительно добавлять цемент – это только ухудшит ее свойства. Также не рекомендуется использовать вместо специальных пластификаторов клей ПВА – возможно растрескивание стяжки после высыхания. Все пластификаторы следует добавлять строго в пропорциях, указанных производителями добавок.
Операция № 4. Подготовка поверхности
Перед устройством стяжки необходимо правильно подготовить основание. Для этого поверхность пола тщательно подметается и осматривается.
Иногда строители производят т.н. «железнение» полов – промазывают полы «цементным молоком» — жидким раствором чистого цемента. Перед устройством стяжки этот пленочный слой необходимо удалить т.к. он имеет плохое сцепление (адгезию) с основой.
Основание вообще должно быть прочным, не имеющим отслоений и обеспыленным. Все отслоения зачищаются, большие трещины замазываются густым цементным раствором (лучше – на основе БезУсадочного Цемента – БУЦ).
Пыль удаляется (в идеале) специальным «строительным» пылесосом, если его нет – поверхность тщательно подметается. Дополнительное обеспыливание проводится грунтовкой. Идеально для этих целей подходит «Бетоконтакт», дающий шероховатую поверхность и создающий прекрасную адгезию между основанием и стяжкой. Хотя «Бетоконтакт» достаточно дорог и допустимо использование других грунтов.
Стены и перегородки, с которыми будет контактировать стяжка, нужно временно гидроизолировать. Для этого к ним, понизу, приклеивается лента из рубероида, так чтобы ее верхний край был на 10-15 см выше уровня заливки стяжки.
Примечание: Некоторые строители рекомендуют заказчикам устройство сплошной гидроизоляции пола, по всем помещениям. Это категорически неправильно! Во-первых, гидроизоляция создаст между стяжкой и основанием прослойку, которая воспрепятствует адгезии.
Это уменьшит прочность стяжки. Во-вторых, в случае протечки от соседей сверху, вся вода останется в вашей квартире, заполняя «корыто» гидроизоляции.
Это можно расценить как трогательную заботу о соседях снизу, но вряд ли, делая ремонт, вы добиваетесь именно этого.
Однако, поскольку заливка стяжки сопряжена с тем, что на полу оказывается довольно большое количество воды, чтобы не побеспокоить соседей снизу, следует внимательно осмотреть основание на предмет наличия сквозных отверстий, трещин и щелей (особенно в местах сопряжения плит перекрытия и пола со стенами). При обнаружении таковых их следует замазать БУЦем.
Операция № 5. Выставление маяков
В данном случае «маяками» мы будем называть направляющие, по которым производится выравнивание плоскости стяжки. От правильности их установки напрямую зависит – насколько ровной будет ваша стяжка.
Для маяков строители используют (как правило) металлические трубы или профили. Главное требование к маяку – чтобы он обеспечивал достаточную жесткость – не прогибался и мог быть надежно зафиксирован в нужном положении.
Способы установки маяков у всех свои: кто-то ставит их на «горки» из густого раствора, кто-то крепит к основанию на регулируемых винтах. Основное здесь – возможность точной регулировки по высоте и жесткой фиксации.
Маяки устанавливаются параллельно, так чтобы расстояние между маяками позволяло опереть на два параллельных маяка концы рейки-правила, которой будет производиться разравнивание раствора.
Выравнивание маяков производится при помощи реечного уровня – как по длине каждого маяка, так и всех маяков между собой.
В тех местах, где стяжка будет иметь перепад уровня, устанавливается опалубка из фанеры, которая не даст раствору перетекать из одной зоны в другую.
Операция № 6. Приготовление раствора и заливка
Сейчас уже практически никто из строителей не готовит раствор вручную — портативные бетономешалки получили достаточно широкое распространение. Качество раствора, приготовленного в бетономешалке, как правило, выше — т.к. механизация процесса позволяет обеспечивать лучшее перемешивание состава.
Чтобы облегчить себе работу по выравниванию стяжки, строители иногда увеличивают количество воды в растворе. Этого нельзя делать т.к. результатом будет потеря прочности стяжки. Для увеличения пластичности раствора и облегчения его разравнивания применяются специальные присадки (напр. ЭСКОДЕ-П80), которые позволяют достичь хорошей пластичности при небольшом количестве воды.
Строго говоря, нормальное содержание воды в цементном тесте (густота раствора) определяется с помощью специальных (очень несложных) приборов.
На практике строители делают это «на глазок» и, при наличии достаточного опыта и добросовестного подхода, не ошибаются.
На глаз раствор должен иметь консистенцию густого теста – не быть комковатым, рассыпчатым, слегка расплываться на ровной поверхности, но не растекаться.
Приготовленный раствор должен использоваться в течении 1 – 1,5 часа. Если часть раствора не использована за день, то оставлять его на ночь, накрыв пленкой и добавив воды (как порой поступают некоторые строители) – нельзя.
Заливка стяжки в каждом помещении (или на каждой плоскости) должна производиться за один раз. Нельзя залить половину комнаты сегодня, а половину – завтра. Такое допускается только в разных помещениях, или на перепадах уровня стяжки. В этом случае между плоскостями стяжки, залитыми в разное время или имеющими разный уровень, лучше оставлять демпферный шов шириной 1-2 см.
Примечание: При заливке стяжки, рекомендуется часто «прокалывать» свежеуложенный, жидкий раствор тонким металлическим стержнем.
Это делается для того, чтобы избежать появления воздушных пустот в толще стяжки.
Иногда при заливке раствора в толще цементного теста образуются воздушные «линзы», а тяжесть и вязкость раствора препятствует их самостоятельному выходу на поверхность. Прокол позволяет решить эту проблему.
Операция № 7. Уход за стяжкой
Невыполнение этой операции – основная причина брака, допускаемого строителями, при устройстве стяжки. Хотя ничего сложного в ней нет.
Для ухода за стяжкой необходимо просто обеспечить ее достаточную влажность в течении 7 – 10 дней. (СНиП 3.04.01-87 п. 4.8). Дело в том, что цемент набирает 90% прочности в течении 24-28 дней после приготовления раствора.
Для химических процессов, которые протекают при этом в растворе, требуется вода – раствор должен застывать, а не высыхать. Естественное высыхание стяжки приводит к тому, что раствор не успевает застынуть.
Сохнуть стяжке «разрешается» только после того как необходимая прочность будет достигнута — в противном случае она обязательно растрескается.
Чтобы предотвратить преждевременное высыхание стяжки, для начала, нужно 2-3 раза в день умеренно смачивать ее водой.
Через два-три дня, после заливки стяжки нужно извлечь маяки, обработать оставшиеся от них углубления грунтом и затереть их свежим раствором. Затем стяжку нужно еще раз обильно смочить и накрыть полиэтиленовой пленкой на 2 недели.
Если это по каким-то причинам нежелательно, то следует продолжать равномерно смачивать стяжку 2-3 раза в день.
Торопиться здесь ни в коем случае нельзя! Результат «ускорения» технологического процесса может оказаться весьма плачевен, – стяжку придется полностью переделывать.
Операция № 8. Приемка работ
Теперь о том, как нужно оценивать результат.
Первый этап – визуальный осмотр. В идеале стяжка должна иметь ровный, однородный серый цвет. Наличие «сталистого» блеска нежелательно – оно свидетельствует о чрезмерной «жирности» раствора (увеличенном количестве цемента). Впрочем, при соблюдении правил ухода за стяжкой это не должно иметь фатальных последствий. Никаких трещин на стяжке быть не должно.
Второй этап – поверка ровности. Ровность стяжки проверяется двухметровой рейкой-правилом. Правило нужно приложить к поверхности стяжки в нескольких местах, ориентируя его по разным направлениям. Нормой (по российским критериям качества) считается, если зазор между правилом и стяжкой в любом месте не превышает 4-х мм. (СНиП 3.04.01-87 табл. 25).
Третий этап – проверка уклона поверхности к горизонту, которое проверяется любым уровнем. Допустимое значение – 0,2%, но не более 50 мм. (СНиП 3.04.01-87 табл. 25). То есть, при длине помещения 4 метра, допустимое отклонение стяжки от горизонтали должно быть не более:
(4 м=4000 мм)
4 000/ 100 * 0,2 = 8 мм.
Четвертый этап – простукивание. Нужно взять деревянный брусок и его торцом простучать всю поверхность стяжки. Звук от ударов должен быть одинаковым по всей площади стяжки, «твердым», «звенящим». Если местами звук «глухой», «пустотный» — значит, имеются отслоения стяжки от основания, что недопустимо. Строители говорят про такую стяжку, что она «бухтит».
Справка: Согласно российским строительным нормам, технологию и качество устройства стяжки регламентирует СНиП 3.04.01-87. Европейские нормы на эту же самую работу определяются германским стандартом DIN 18560.
Нужно ли говорить о том, что эти нормы несколько различаются между собой и, с точки зрения заказчика, сравнение будет не в пользу российских СНиП? Поэтому, если строители обещают вам «евроремонт», вполне логично попросить их указать в договоре, что нормы качества всех работ должны соответствовать европейскому стандарту DIN, а не российскому СНиП.
Заключение
Если вы обнаружили брак, рекомендую вам сразу вызывать эксперта. Для определения масштабов бедствия и способов его устранения требуются профессиональные знания и опыт. Да и разговаривать с бракоделами лучше профессионалу. Разумеется, что работа эксперта оплачивается за счет виновников брака.
Если же вы хотите самостоятельно разобраться в ситуации, можно посоветовать вам следующее:
Все дальнейшие действия должны быть документально оформлены!
Нарушения норм качества должны быть немедленно зафиксированы на бумаге (желательно и сфотографировать их). Если строители отказываются подписывать двусторонний акт – зовите понятых и актируйте брак самостоятельно.
При неровной поверхности стяжки или недопустимом уклоне – обязать строителей, за их счет, устранить брак. Для этого лучше всего применить выравнивающий состав, который наносится тонким слоем (ведь вам не нужно увеличивать толщину стяжки из-за чужой оплошности).
Такой состав достаточно дорог, но это (согласитесь) – не ваша проблема. Нанесение состава требует особого внимания к соблюдению технологии и высокой квалификации строителей.
Если ваши строители вызывают у вас сомнение в этом плане – наймите специалистов, а их работу оплатите за счет строителей, допустивших брак.
При наличии трещин в стяжке – «расшить» трещины, прогрунтовать и замазать их БУЦем. Хотя при большом количестве трещин стяжку придется полностью снимать. Здесь многое зависит от характера трещин – лучше все-таки пригласить эксперта.
При наличии пустот в стяжке (определяется простукиванием) – снять отслоившиеся участки, прогрунтовать и заново залить. Хотя и тут может потребоваться полное снятие стяжки – без осмотра не определить.
Источник: http://stroyconsul.ru/arts.php?262
Источник: http://homestyle.3dn.ru/publ/remont/pol/ustrojstvo_stjazhki_tekhnologija_kontrol_priemka/3-1-0-1
Загрузка...
