Ремонт фасада

Ремонт фасадов

Периодическое обновление фасада здания – это необходимый шаг для поддержания его эстетических и функциональных характеристик.

Именно данная часть строения в большей степени формирует его экстерьер, и появление трещин на поверхности, облупливание краски и другие нарушения внешнего вида говорят о необходимости ремонтных работ.

Однако следует учитывать то, что фасад здания также играет важную функциональную роль, поэтому капитальный ремонт обязательно проводится при возникновении признаков его разрушения.

Сделать заказ

  Калькулятор

Особенности капитального ремонта фасадов

Данный вид ремонта отличается от косметического тем, что комплекс работ, который он в себя включает, определяется в индивидуальном порядке и зависит от нескольких факторов (цель, изначальное состояние строения, его тип и т. д.).

Цены на ремонт фасадов зданий

Вид ремонта Стоимость, руб. за кв. м
Косметический ремонт штукатурного фасада 800-900 руб.
Средний ремонт штукатурного фасада 1000-1200 руб.
Капитальный ремонт штукатурного фасада (с частичной отбивкой штукатурки) 900-1500 руб.
Капитальный ремонт штукатурного фасада (с полной отбивкой штукатурки) 1300-2000 руб.
Шпатлевание, штукатурка
Сплошная штукатурка (более 3 м.кв.) от 350 руб.
Сплошная штукатурка с сеткой “рабица” (двойная) от 600 руб.
Штукатурка прямоугольных пилястр, карнизов, откосов от 500 руб.
Штукатурка криволинейных поверхностей, откосов от 900 руб.
Штукатурка поверхностей раствором с мраморной крошкой от 500 руб.
Штукатурка поверхностей раствором со стеклянной крошкой от 500 руб.
Фигурная штукатурка (под камень) от 900 руб.
Шпатлевание (на один слой) от 90 руб.
Шпатлевание по стекловолокнистой сетке (на два слоя) от 250 руб.
Затирка и расшивка швов по кирпичной кладке от 100 руб.
Ремонт трещин (вычинка и штукатурка) от 45 руб.
Окраска фасадаруб.
Очистка облупившейся краски от 35 руб.
Сплошная окраска (на один слой) от 45 руб.
Окраска лепнины от 150 руб.
Окраска оконных рам и решеток (снаружи)руб.
Стандартная рама(1.6*1.0 м) от 300 руб.
Стандартная рама с решеткой от 400 руб.
Витражи высотой и шириной более 2 м.кв. от 600 руб.

Примеры наших работ:

Проведение капитального ремонта фасада целесообразно в следующих случаях:

  • наружные повреждения более 30 % поверхности здания;
  • изменение назначения строения (например, переделка жилого объекта в магазин);
  • поддержание вида и функциональности старых строений, зданий с исторической ценностью.

Комплекс работ по ремонту фасада определяется мастерами после оценки всех имеющих значение факторов. В большинстве случаев он включает в себя следующие виды услуг:

  • подготовка – снятие старой краски и штукатурки, очищение и выравнивание поверхности;
  • изоляция швов между панелями;
  • черновые отделочные работы – грунтовка, шпатлевка, пропитка водоотталкивающими составами;
  • чистовые отделочные работы – окраска, укладка декоративных панелей;
  • восстановление инженерных коммуникаций, которые были сняты.

Таким образом, ремонт фасада зданий представляет собой довольно сложный комплекс работ, который должен проводиться квалифицированными специалистами. Они адекватно оценят состояние фасада и виды мероприятий, необходимых для его приведения в первоначальное состояние.

Виды фасадов, ремонт которых выполняет компания BetterStroy

Мы работаем со следующими типами фасадных систем:

  • вентилируемым. Подобные конструкции используются для защиты наружных стен здания от пагубного воздействия окружающей среды. Они позволяют исключить образование конденсата. Дополнительным преимуществом такой системы является способность аккумулировать тепло и улучшенная звукоизоляция;
  • штукатурным. Капитальный ремонт фасадов этого типа является востребованной услугой в частном секторе, а также при обслуживании административных зданий. Такие конструкции при своевременном обслуживании отличаются хорошей декоративностью и высокими эксплуатационными характеристиками;
  • кирпичным. Этот вид фасада считается наиболее распространенным в российском жилом строительстве. При этом кладка может быть как открытой, так и оштукатуренной;
  • мокрым. Ремонт фасада в этом случае схож с работами на штукатурном фасаде. Главной спецификой здесь является наличие тепло- и звукоизоляционного слоя, уложенного между стеной и штукатуркой.

Важно помнить, что фасад любого вида нуждается в регулярном обслуживании. В противном случае могут возникнуть серьезные проблемы, вплоть до полного разрушения несущих стен здания.

Этапы капитального ремонта фасада здания

Ремонтные работы в этом случае выполняются в следующей последовательности:

  1. Обследование объекта и анализ его состояния. На основании этого делается вывод о необходимости косметического или капитального ремонта.
  2. Составление сметы и согласование ее с заказчиком. В ней указывается перечень необходимых работ и материалов.
  3. Подготовка поверхности. На этом этапе ремонта фасада выполняется его очистка от старой краски, пыли, ржавчины и прочих загрязнений. В ходе этих работ могут обнаружиться различные скрытые дефекты.
  4. Восстановление стен. В ходе этого процесса устраняются выявленные недостатки поверхности, происходит заделка трещин и сколов. Также осуществляется герметизация и гидроизоляция швов.
  5. Шпатлевание и грунтование поверхности.
  6. Финишная отделка. Эта стадия ремонта фасада является завершающей. Она предусматривает покраску поверхности или ее облицовку плиткой, сайдингом, камнем и другими материалами.

Капитальный ремонт фасада зданий в Москве силами компании BetterStroy

Специалисты нашей компании предоставляют все виды услуг, связанные с ремонтом фасадов зданий, и гарантируют высокое качество результата. В чем заключаются преимущества обращения к нам?

Высококвалифицированные сотрудники адекватно оценят перечень работ, которые потребуются для восстановления фасада. За умеренную стоимость вы получите отличный результат.

Мы сотрудничаем как с частными заказчиками, так и с крупными компаниями. Имеем опыт выполнения заказов любых категорий сложности.

На проведение капитального ремонта фасада здания заключается договор, в котором прописываются все этапы и цели работ. Это избавит вас от неожиданностей в виде повышенной стоимости или продленного срока мероприятий.

Для ремонта фасада в Москве применяются только качественные расходные материалы и современная техника.

По любым вопросам, а также для оформления заказа обращайтесь по телефону.

Источник: http://BetterStroy.ru/fasadnye-raboty/remont/

Ремонт фасадов частных домов – Москва и Московская область

Гарантии на все виды работ и запчасти Лучшие, сертифицированные мастера Оригинальные запчасти от производителя

Постоянные перепады температуры и влажности, смена времен года, сильные ветра и различные механические воздействия приводят к тому, что фасады частных домов постепенно изнашиваются. Регулярные работы, направленные на поддержание хорошего состояния покрытия, позволяют продлить срок эксплуатации здания. Компания «А-Айсберг» выполняет капитальный и косметический ремонт фасадов частных домов, полностью реставрирует покрытие, делает его долговечным и износостойким.

Косметический ремонт фасада частного дома

Косметический ремонт фасада частного дома позволяет восстановить привлекательный внешний вид и устранить недостатки покрытия.

Регулярность выполнения подобных работ составляет около 5 лет, в течение которых практически любые материалы сохраняют свои эксплуатационные свойства.

В некоторых случаях, при отсутствии финансовых возможностей, капитальный ремонт можно заменить на косметический, тем самым отложив реконструкцию фасада.

Мастера оперативно и качественно выполнят обновление фасада по доступным расценкам с использованием разнообразных материалов. В каталог услуг входят следующие работы:

  • заделка и герметизация трещин и дефектов покрытия
  • окрашивание или обработка декоративной штукатуркой с целью обновления покрытия, дополнительной защиты от воздействия влаги, плесени, промерзания
  • монтаж сайдинга или металлических панелей, позволяющих усилить теплоизоляционные характеристики фасада
  • укладка керамической плитки, обшивка вагонкой или имитацией бруса, другими аналогичными материалами для придания частному дому привлекательного внешнего вида и улучшения его параметров

Основная цель косметического ремонта – сделать дом визуально более красивым, защитить стены от негативных природных воздействий, продлить срок эксплуатации здания.

Сложность работ и их стоимость зависит от предпочтений владельца, выбранных материалов и степени износа поверхности. В некоторых случаях возможно простое обновление лакокрасочного покрытия.

При монтаже сайдинга потребуется обустройство каркаса. Такой ремонт фасада по сложности близок к капитальному.

Капитальный ремонт фасада

Кроме косметического ремонта, любому частному дому периодически требуется полное обновление фасада. Регулярность выполнения таких работ предсказать трудно, так как все зависит от текущего состояния дома.

Эксплуатация здания при постоянных агрессивных воздействиях окружающей среды, резких перепадах температуры и влажности, приводит к быстрому износу поверхностей. Деформация грунта на участке также может привести к повреждениям конструкции, исправить которые можно только при помощи капитального ремонта.

Еще одной причиной могут стать механические повреждения здания транспортными средствами, строительной техникой, другими факторами.

При капитальном ремонте фасада частного дома требуется полный демонтаж наружного покрытия вплоть до несущих стен.

Устраняются все дефекты конструкции, поврежденные участки меняются, технические параметры дома полностью восстанавливаются. Часто капитальный ремонт включает работы по утеплению и гидроизоляции стен.

Мастера выполняют все работы добросовестно и качественно, обеспечивая длительную эксплуатацию частного дома без дополнительных вложений.

Капитальный ремонт фасадов проводится в соответствии с требованиями нормативных документов и может включать следующие виды работ:

  • реставрация фундаментного основания, устранение дефектов, утепление и изоляция
  • ремонт кладки частных домов, выполненных из кирпича, пеноблока, других аналогичных материалов
  • монтаж утеплителя с последующей обшивкой декоративными панелями
  • очистка поверхности фасада от плесени, грибка, загрязнений различного рода
  • зачистка и затирка швов, устранение дефектов несущих конструкций, ликвидация трещин и их герметизация
  • монтаж кирпичной облицовки, керамической плитки, натурального или искусственного камня

Кроме указанных работ, мастера могут провести капитальный ремонт фасада частного дома любой сложности. Для придания покрытию большей прочности, обязательно до основания счищаются старые покрытия. Поверхность стены грунтуется и обрабатывается специальными составами, гарантирующими надежное сцепление с финишным слоем.

Для обработки трещин и швов применяется армирующая сетка, обеспечивающая качественную фиксацию ремонтных составов. Теплоизоляция выполняется с использованием современных материалов, имеющих длительный эксплуатационный ресурс. Такой же подход действует в отношении финишного покрытия. Высокое качество ремонта силами наших сотрудников не вызывает нареканий.

Какие работы по ремонту фасада мы выполняем

Ремонт фасада дома – это рациональное решение, позволяющее быстро и недорого придать зданию привлекательный внешний вид и восстановить технические характеристики. Наши мастера возьмутся за простой косметический и сложный капитальный ремонт, гарантируя высокое качество работ и долговечность покрытия.

К типовым работам, выполняемым опытными и квалифицированными мастерами, относятся:

  • Демонтаж старых покрытий и конструктивных элементов вплоть до целых участков стены. Такие подготовительные работы необходимы для качественной последующей отделки.
  • Мы заделаем все щели и трещины, загерметизируем их, и выровняем поверхность стены. В результате фасад становится единым целым и не пропускает холода и сырости.
  • Шпаклевание, оштукатуривание и покраска также входят в каталог наших услуг.
  • Отделка сайдингом, фальш-брусом, вагонкой, керамической плиткой, камнем. Кирпичом и другими материалами пользуется спросом и часто заказывается нашими клиентами.
  • Мы выполним монтаж тепло- и гидроизоляции, утеплим фасад и обеспечим его защиту от сырости.
Читайте также:  Почему в ванной бьет током?

Кроме указанных работ мы отремонтируем фасад дома вне зависимости от сложности. Предварительно выезжаем на объект и полностью обследуем состояние фасада. Такой подход позволяет выявить все проблемные зоны и дать рекомендации по ремонту и необходимым материалам.

Стоимость ремонта фасада дома

Компания «А-Айсберг» готова выполнить ремонт любой сложности фасада частного дома. Стоимость работ зависит от объёма оказываемых услуг и площади здания. Для небольших построек при выполнении косметического ремонта клиент обойдётся минимальной суммой. Если требуется капитальный ремонт фасада коттеджа, цена будет соответствующей.

Кроме объёма работ на стоимость влияет состав используемых материалов и общая цена. Наименее затратной станет обработка фасада краской и штукатуркой. За кирпичную кладку, обшивку блок-хаусом с монтажом утеплителя придётся заплатить намного больше. Мы учтём все пожелания клиента и предложим вариант, подходящий по цене и качеству.

Недорогой ремонта фасада частного дома в Москве и области

Ремонт фасада сложно выполнить собственными силами, так как сложность и трудоёмкость работ требуют больших временных затрат и усилий нескольких человек.

Обращение в «А-Айсберг» позволяет решить данный вопрос оперативно и недорого, с безупречным качеством.

Огромный опыт и знания наших мастеров, а также наличие современного оборудования позволяют гарантировать долговечность ремонта, косметического или капитального.

Мы работаем на территории Москвы и области, выполняя работы любой сложности. Стоимость косметического ремонта значительно ниже, чем капитальная реставрация объекта. Цены типовых мероприятий приведены на сайте, а конечную стоимость рассчитают наши менеджеры. Дополнительным преимуществом считается оперативное выполнение любой заявки.

Приняв обращение клиента, наши специалисты выезжают на объект для выполнения замеров и определения текущего состояния дома. Клиенту предлагается несколько вариантов работ и материалов для выполнения косметического или капитального ремонта. После согласования стоимости все мероприятия выполняются в установленные сроки и отличаются высоким качеством.

Весь строительный мусор вывозится нашими силами, и Вы получите полностью готовый к эксплуатации дом.

Источник: http://iceberg.ru/services/remont_domov/remont_fasadov/

Капитальный ремонт фасадов зданий в Москве по доступной цене

  • Главная
  • Фасадные работы
  • Капитальный ремонт фасадов

Требуются работы по ремонту фасада здания? Наша компания выполняет качественный капремонт фасада здания по доступным ценам. Обращайтесь по телефону +7 (495) 991-55-21.

Ищете надежного исполнителя? Закажите услуги по капитальному ремонту фасада в ООО «Высотные работы»

Вы получаете:

  • Все виды ремонта: текущий, капитальный и косметический ремонт фасада любой сложности.
  • Гибкую систему ценообразования. Вас приятно удивят расценки на ремонт фасадов домов.
  • Специалистов высокой квалификации, которые разбираются во всех тонкостях процесса и способны дать адекватную оценку объекта на предмет стоимости и сроков проводимых работ.
  • Работу с использованием строительных лесов, подъемной техники или ремонт фасадов альпинистами, что очень выгодно!
  • Высококачественные расходные материалы и надежные технологии капремонта фасадов зданий.
  • Оперативность во всем: от подготовки КП, сметы и иной документации до проведения ремонтных работ.
  • Сотрудничество с юридическими и физическими лицами.
  • Работу строго по договору с четким указанием перечня услуг по ремонту фасада здания и их стоимости. Все наглядно и прозрачно!
  • Гарантию на выполненные фасадные работы от нашей компании.

Благодаря многолетнему стажу наших специалистов в проведении ремонта фасадов жилых и домов и офисных зданий, мы накопили уникальный опыт для осуществления подобных работ.

Вот некоторые из них:

Выполненные работы

Заказать работы по ремонту фасада здания в Москве и Московской области вы можете по телефону
+7 (495) 991-55-21, а если у вас остались сомнения, то ознакомьтесь с отзывами наших клиентов.

Отзывы по услуге

Смотреть все отзывы

Цены на капитальный ремонт фасадов

Для оценки стоимости работ по капремонту фасада необходим выезд наших специалистов и предварительный осмотр. Они проводят необходимые замеры, определяют необходимые технологические операции и согласовывают материалы для производства работ. Все расчеты сводятся в смету и предоставляются заказчику. Выезд специалиста на предварительный расчет осуществляется БЕСПЛАТНО.

Общие расценки по видам работ мы свели в таблицу, также для консультации можете позвонить нам  или оставить заявку звонка на сайте.

№п.п Наименование работ Ед. изм. Цена (толькоработы),рублей/кв.м.
 Капитальный ремонт штукатурного фасада кв.м.  от 900

Полезная информация для тех, кому требуется капитальный ремонт фасадов домов

В каких случаях необходим капремонт фасадов ?

Капитальный ремонт производится в случае, когда наружные повреждения на внешних поверхностях стен составляют более 30%, а также с целью поддержания внешнего вида зданий и сооружений или в случае, когда меняется назначение строения.

Назовем несколько явных причин, в связи с которыми фасад требует ремонта:

  • Повреждена система слива воды с крыши здания, вода при осадках бежит на фасад, тем самым разрушая его (повреждение водосточной трубы, воронки, отливов на карнизе здания или его отсутствие).
  • Длительная эксплуатация здания без текущего ремонта. Агрессивная городская среда: осадки, ветер, неблагоприятные погодные условия, выхлопные газы и вредные выбросы разрушают фасады домов.
  • Нарушение технологии работ или применение некачественных материалов при отделке фасада относительно новых объектов.

Что входит в капитальный ремонт фасадов зданий?

Все работы можно условно разделить на несколько этапов:

  • Подготовка фасада к последующему ремонту. Снимается старая штукатурка, краска, поверхность также очищается от грязи и пыли и затем выравнивается.
  • Черновые работы по ремонту фасада здания, включающие в себя заделку швов, грунтование, шпатлевание, нанесение монолитной штукатурки, различных водоотталкивающих составов и т.д.
  • Чистовые работы, включающие в себя покраску, декоративную штукатурку, монтаж лепнины и прочих украшений, восстановление водосточных и иных систем коммуникаций и т.д.

В каждом случае перечень конечных работ индивидуален и зависит от требований заказчика и состояния фасада здания.

Что нужно для начала работ?

Если вам требуется ремонт фасада здания, то достаточно просто позвонить нам по телефонам или оставить заявку на сайте. Наш специалист выедет на объект для оценки.

Далее вам будет направлено КП, составлена смета, будут решены все организационные вопросы, связанные с получением разрешений и доступов. На этом же этапе заказчик получает окончательную стоимость услуг по ремонту фасадов.

После заключения договора и оплаты услуг наши специалисты выезжают на объект и приступают к фасадным работам.

Если вы все еще не определились с исполнителем, если у вас имеются вопросы, если вас интересует хотя бы примерная стоимость заказа, позвоните нам по телефонам, и мы предоставим полную квалифицированную консультацию.

Мы выполним ремонт фасада так же хорошо, как вы того ожидаете! Обращайтесь!

Мы перезвоним Вам в течение 30 минут

Источник: https://promalper.ru/kapitalnyi-remont-fasadov.html

Цены на ремонт фасадов

Компания «Оптимальное Строительство» предоставляет услуги по ремонту фасадов зданий, домов, коттеджей в Москве и Московской области. В нашей команде только квалифицированные специалисты с многолетним опытом и знанием современных технологий, которые в самые короткие сроки проведут необходимые ремонтные работы.

Быстрый расчет

Смета с фиксированными расценками

Работаем с крупными и мелкими заказчиками

Консультирование, выезд на объект – бесплатно! 

Капитальный ремонт фасадов: от 700 руб/м2

Косметический ремонт фасадов: от 500 руб/м2

Наименование работ Ед. изм. Цена, руб.
Базовые расценки на ремонт фасадов за квадратный метр
Косметический ремонт штукатурного фасада кв.м. от 1 220
Средний ремонт штукатурного фасада кв.м. от 1 300
Капитальный ремонт штукатурного фасада (с частичной отбивкой штукатурки) кв.м. от 1 400
Капитальный ремонт штукатурного фасада (с полной отбивкой штукатурки) кв.м. от 1 600
Устройство “мокрого” фасада кв.м. от 1 220
Устройство штукатурного фасада при новом строительстве     кв.м. от 2 010
Устройство навесного вентилируемого фасада с утеплением и облицовкой фиброцементными плитами кв.м. от 3 400
Устройство навесного вентилируемого фасада с утеплением и облицовкой керамогранитной плиткой 600х600 мм кв.м. от 3 200
Устройство навесного вентилируемого фасада с утеплением и облицовкой алюминиевыми композитными панелями кв.м. от 4 900
Облицовка фасада профилированным листом кв.м. от 300
Облицовка фасада искусственным декоративным камнем кв.м. от 1 200
Монтаж сайдинга кв.м. от 220
Монтаж блок-хауса кв.м. от 370
Облицовка фасада клинкерной плиткой кв.м. от 1 300
Облицовка фасада кирпичом кв.м. от 800
Расценки на дополнительные работы по ремонту фасадов
Герметизация швов пог.м. от 120
Механизированная штукатурка фасада кв.м. от 250
Сплошная штукатурка без сетки кв.м. от 300
Сплошная штукатурка под сетку «рабица»         кв.м. от 600
Фрагментная  штукатурка фасада кв.м. от 1400
Грунтовка кв.м. от 50
Покраска фасада кв.м. от 200
Гидрофобизация кв.м. от 70
Устранение трещин и сколов кв.м. от 500
Частичная реставрация отдельных элементов фасада кв.м. от 5 000
Монтаж утеплителя кв.м. от 550
Локальный ремонт вентилируемого фасада кв.м. от 1 000
Демонтаж алюминиевых кассет, керамогранита, металлических панелей, сайдинга кв.м. от 500
Удаление старой краски кв.м. от 140
Удаление старой штукатурки кв.м. от 150
Монтаж контробрешетки кв.м. от 100
Монтаж внутренних/внешних галтелей пог.м. от 80
Монтаж отливов кв.м. от 160
Отделка оконных и дверных проемов кв.м. от 250

Цены указаны без стоимости материалов. Точные расценки определяются специалистом после осмотра фасада, определения повреждений и объема работ.

Специалисты компании «Оптимальное Строительство» проводят весь комплекс работ по ремонту фасада в Москве.

Мы выезжаем на объект, проводим профессиональную диагностику фасадной системы, разрабатываем эффективный план работ.

Оказываем заказчикам помощь в выборе материалов, предоставляем информацию о преимуществах и недостатках различных видов фасадных покрытий, бесплатно консультируем по всем вопросам.

Заказать ремонт фасада в Москве вы можете по телефону или с помощью онлайн-заявки. Мы предлагаем доступные цены и гарантируем качество.

Источник: https://optimumbuilding.ru/remont-fasadov

Ремонт фасада в Москве | отделка и утепление фасадов домов – Alexprom

Ежедневно, нас окружают сотни зданий. Благодаря красивой отделке и ремонту фасадов мы постоянно открываем для себя новые здания, каждое из которых по-своему уникально.

Но, к сожалению, в связи с погодными условиями и другими факторами, влияющими на состояние здание, фасад становится грязным, где то рушится штукатурка, да и в целом не опрятным.

В таких случаях вам необходимо произвести фасадные работы.

Конечно, следует использовать услуги специально обученных людей. Лучший метод для осуществления ремонта фасада здания, является промышленный альпинизм. Наша бригада опытных верхолазов готова прийти к вам на помощь и выполнить весь спектр услуг начиная от штукатурки заканчивая утеплением и гидроизоляцией фасада.

На возникший вопрос: Почему именно мы? Ответ прост. Мы находимся на рынке уже более десяти лет, нам доверяют крупные предприятия. Нашей характерной чертой является качество. Наши работники используют только профессиональное оборудование и высококачественные материалы.

Мы также быстро реагируем на поступившие заказы и готовы в любое удобное вам время приехать и выполнить свою работу. Вы можете не переживать, ведь в нашей компании AlexProm работают только опытные специалисты, которые обладают высоким стажем работы в данной области.

Читайте также:  Молниезащита скатной кровли: виды и особенности

Также нашим немало важным качеством является пунктуальность и скорость выполнения заказа. Мы сделаем свою работу в строго оговоренные сроки и даже быстрее, если будет такая возможность. Думаю ответ на вопрос: почему именно AlexProm? Вы получили и теперь не сомневаетесь в своем выборе.

Теперь дело осталось за малым, позвоните нам по указанному в правом углу номеру телефона и мы с вами обговорим дальнейшее сотрудничество. AlexProm – гарантия качества!

Этапы процесса ремонта фасада

  • Подготовка фасада. Все работы по ремонту фасада начинаются с очистки от всяческих загрязнений: пыли, грязи или старой краски. Данная работа позволяет выявить все скрытые дефекты и позволяет подобрать наилучший материал для отделки фасада.
  • Восстановительные работы. На данном этапе работ производиться выравнивание стен и устранение всех возможных дефектов (трещины в штукатурке, гидроизоляция и герметизация швов и трещин, шпатлевка поверхности). Штукатурка фасада и нанесение шпатлевки производиться для избегания излишнего впитывания краски. Завершением этого этапа является нанесение грунтовки для равномерного покрытия краски.
  • Финишная отделка. Покраска фасада осуществляется посредством валика, кистей либо компрессора. Наши опытные мастера наносят краску равномерным слоем, добиваясь однородного цвета без разводов. Также при облицовке фасада наши специалисты используют плитку, камень, керамогранит, сайдинг и другие материалы.

Типы фасадных систем

Вентилируемый фасад. Для обеспечения полной защиты фасада сооружения от неблагоприятных условий окружающей среды была выработана технология вентилируемых фасадов.

Благодаря монтажу вентилируемых фасадов можно поддерживать сухое состояние наружных стен, при этом исключено образование конденсата. Таким образом, заказчик может улучшить конструкцию по звуковым и теплоизоляционным показателям. Фасадная система устроена так, что она может аккумулировать тепло.

Есть ещё один плюс – это светоотражающая функция. Поскольку фасадное покрытие – зеркальное, тепло внутри здания бдет сохраняться.

Мокрый фасад. Мокрый фасад в большинстве своем был разработан для неблагоприятных условий погоды и внешней среды. Данная система утепления происходит в три этапа – наслоения, потому часто опытные работники и заказчики называют ее «сэндвич».

Мокрый фасад является качественным покрытием для зданий и сооружений. Он обеспечивает экономию денежных затрат на фасадные работы в силу своей долговечности, визуально выглядит красиво и эстетично. Отделка достаточно согревает, является надежной и выполняет защитную функцию.

У системы утепления фасада есть несколько главных и дополнительных слоев:

  • Теплоизолирующий. Данного типа слой считается основным и является теплостатным, поскольку его главная функция – утепление фасада. В состав теплоизолирующего слоя входит минерализированная вата или пенополитерол (по выбору покупателя). Закрепляется с помощью дюбелей и клейкой массы на настенной или фасадной поверхности;
  • Защитный. Слой подобного типа защищает поверхность фасада. Благодаря стекловолокнистому материалу сетки и полимерного клея он наносится на поверхности для армировки;
  • Декоративный. Считается, что декоративная отделка является лицом здания. Потому, декоративный слой – не менее важная часть, чем все остальные. Цвета у слоя могут быть разнообразные, фактура и структура – аналогично. Самое важное – учитывать качество краски и ее устойчивость к влаге и погодным условиям.

Выезд на объект и составление сметы – Бесплатно

Наименование работ Ед. измерения Цена, руб.
Сплошная штукатурка (более 3 м.кв.) м.кв. от 350
Сплошная штукатурка с сеткой “рабица” (двойная) м.кв. от 600
Штукатурка прямоугольных пилястр, карнизов, откосов м.кв. от 500
Штукатурка криволинейных поверхностей, откосов м.кв. от 900
Штукатурка поверхностей раствором с мраморной крошкой м.кв. от 500
Штукатурка поверхностей раствором со стеклянной крошкой м.кв. от 500
Фигурная штукатурка (под камень) м.кв. от 900
Шпатлевание (на один слой) м.кв. от 90
Шпатлевание по стекловолокнистой сетке (на два слоя) м.кв. от 250
Затирка и расшивка швов по кирпичной кладке м.кв. от 100
Ремонт трещин (вычинка и штукатурка) м.кв. от 45

Лицензии СРО

Наличие разрешения на
ремонт фасадов в Москве.

Наличие особых допусков

Лицензии на выполнение всех видов фасадных работ

Работы любой сложности!

Производим самые сложные
работы по отделке фасадов

Неоспоримое доверие

Монтаж фасадов зданий самых крупных организаций.

Нам доверяет государство

Крупные городские заказы на восстановление и реставрацию фасадов

Гарантия качества

Гарантия качества на все виды фасадных работ

Источник: http://alexprom.ru/fasadnye-raboty/remont-fasadov

Ремонт фасадов зданий

Фасад – это «лицо» здания, его визитная карточка, которая формирует представление о живущих или работающих в нем людях.

Помимо эстетической функции он также выполняет и защитную, снижая вредное воздействие атмосферных и механических факторов на несущие стены.

Вот почему для поддержания внешней привлекательности и функциональности необходимо периодически прибегать к ремонту вне зависимости от типа фасада.

ООО «Фасад-Рольф» предлагает полный комплекс услуг по ремонту фасадов, включая штукатурку, окраску, облицовку и другие мероприятия

ООО «Фасад-Рольф» осуществляет ремонт фасадов жилых (частных и многоэтажных) домов в Москве, а также отделку фасадов общественных, административных и производственных зданий.

Мы работаем с любыми типами поверхностей: кирпичной, каменной, деревянной, бетонной и т. п.

Ремонтные работы производятся в полном соответствии с технологическими требованиями с использованием строительных лесов, туров и другой спецтехники. Также к ним привлекаются промышленные альпинисты.

Виды ремонтных работ

Косметический ремонт фасада включает в себя набор услуг, не предусматривающих вмешательства в конструкцию стен.

В них входят мероприятия, направленные на улучшение внешнего вида строения: очистка поверхностей, устранение трещин, частичная или полная окраска.

Своевременное проведение косметического ремонта продлевает срок службы несущих стен, отодвигая сроки капитального вмешательства, и существенно экономит затраченные на него средства.

Капитальный ремонт фасада предусматривает не только восстановление внешнего вида дома, но и продление срока его эксплуатации.

Мероприятия включают в себя герметизацию швов, выравнивание стен, гидрофобизацию, замену облицовки, штукатурку. Их количество и степень сложности зависят от состояния несущих стен.

Косметическая отделка является завершающим этапом капитального ремонта.

Этапы проведения работ

Подготовка поверхности. Любой ремонт фасада зданий начинается с очистки поверхностей от грязи, пыли и старого лакокрасочного покрытия (в случае обновления последнего). Это делается с целью обнаружения всех скрытых дефектов и наилучшей диффузии новой отделки со стеной.

Восстановление поверхности. Следующий этап ремонта дома состоит в выравнивании стен и устранении дефектов (штукатурке трещин, герметизации швов, шпатлевке поверхности). Шпатлевка наносится для предотвращения излишнего впитывания краски. Затем поверхность здания покрывается грунтовкой для создания последующего равномерного покрытия.

Финишная отделка. Покраска осуществляется опытными мастерами, которые наносят состав равномерным слоем, добиваясь однотонного цвета без разводов. Для проведения такого ремонта используется кисть, валик или компрессор. При облицовке здания применяется керамогранит, сайдинг, плитка, камень и другие материалы.

Стоимость услуг по ремонту фасадов

 Наименование услуги  Ед. изм. Цена, руб.
Шпатлевание, штукатурка
 Сплошная штукатурка (более 3 м.кв.)  м.кв.  от 350
 Сплошная штукатурка с сеткой “рабица” (двойная)  м.кв.  от 600
 Штукатурка прямоугольных пилястр, карнизов, откосов  м.кв.  от 500
 Штукатурка криволинейных поверхностей, откосов  м.кв.  от 900
 Штукатурка поверхностей раствором с мраморной крошкой  м.кв.  от 500
 Штукатурка поверхностей раствором со стеклянной крошкой  м.кв.  от 500
 Фигурная штукатурка (под камень)  м.кв.  от 900
 Шпатлевание (на один слой)  м.кв.  от 90
 Шпатлевание по стекловолокнистой сетке (на два слоя)  м.кв.  от 250
 Затирка и расшивка швов по кирпичной кладке  м.кв.  от 100
 Ремонт трещин (вычинка и штукатурка)  м.кв.  от 45
Окраска фасада
 Очистка облупившейся краски  м.кв.  от 35
 Сплошная окраска (на один слой)  м.кв.  от 45
 Окраска лепнины  м.кв.  от 150
Окраска оконных рам и решеток (снаружи)
 Стандартная рама(1.6•1.0 м)  шт.  от 300
 Стандартная рама с решеткой  шт.  от 400
 Витражи высотой и шириной более 2 м.кв.  шт.  от 600

Как заказать

За дополнительной информацией об услугах обращайтесь к нашим специалистам по электронному адресу fasadrolf@bk.ru или по телефону +7 (495) 211-58-38.

Окраска здания производится с соблюдением всех технологических процессов с использованием высококачественных современных красок от известных фирм-производителей. Как правило, работы проводятся методом промышленного альпинизма.

Также в отдельных случаях для ремонта используются строительные леса, туры и спецтехника.

Выполненные работы:

Источник: https://fasadrolf.ru/remont-fasada

Ремонт фасада

    Ремонт фасада здания должен производиться регулярно не только из-за того, что внешний вид фасада формирует отношение к работающим или живущим в здании людям. Кроме эстетических функций, декоративно – отделочный слой фасада снижает вредное воздействие внешних факторов на несущие стены.

    Плановые фасадные работы необходимы для образцового содержания фасадов домов.

    Ремонт фасадов зданий подразделяется на:
– Текущий ремонт,
– Косметический ремонт,
– Капитальный ремонт.

    – Текущий ремонт фасада здания, производят каждый сезон: устраняют незначительные дефекты фасада, производится сезонная очистка и мойка фасада, а затем финишная отделка фасада.

    – Косметический ремонт фасада, при котором восстанавливают незначительные повреждения фасада здания, восстановление водосточной системы и производят финишные фасадные работы по отделке фасада.

    – Капитальный ремонт фасадов домов, при котором восстанавливают несущий конструктив фасадов зданий и производят полный комплекс фасадных отделочных работ. Иногда, производя капитальный ремонт, необходимо восстанавливать фундамент и кровлю.

Диагностика фасада

   Если фасадные работы по разным причинам не производятся, здание необратимо разрушается от кровли до фундамента. Начинать ремонтные фасадные работы нужно с диагностики состояния здания и выяснения причин его разрушения. После этого становится ясным необходимый перечень фасадных работ. Составляется дефектная ведомость и техническое задание на фасадные работы.

   Перед тем, как начинать работы по ремонту, необходимо произвести осмотр состояния фасада здания. Тщательно проанализировать состояние стен фасада дома и определить перечень работ, начиная от этапа подготовки. На начальном этапе ремонта фасада, потребуется произвести диагностику масштаба повреждений.

Читайте также:  Серые гостиные

В процессе обследования фасада, выявляются, как явные дефекты, так и скрытые повреждения, которые впоследствии могут привести к образованию трещин и разрушению покрытий. Если правильно определить причины разрушения фасада и вовремя произвести ремонт фасада, тогда продление срока службы здания гарантировано.

    До фасадных работ, необходимо произвести ремонт кровли и водоотводящих желобов здания. Затем производится капитальный ремонт – выравниваются стены фасада, укрепляется фундамент. Далее производится косметический ремонт фасада. В косметический ремонт входит только отделка фасада с небольшими дополнительными фасадными работами.

    Наиболее распространенными повреждениями стен фасада, являются усадочные трещины и осыпание штукатурки, отслоившаяся краска, сырые стыки, соляной налет и отколовшиеся облицовочные плиты.

    Финишные фасадные работы производятся после устранения всех имеющихся дефектов стен. Перед финишными отделочными работами на фасаде, осуществляется подготовка стен фасада с грунтовкой и шкурением поверхностей.

На подготовительном этапе отделки фасада, может также потребоваться очистка фасада от копоти и атмосферных загрязнений, удаление старой краски, ремонт желобов, отливов и карнизов.

В панельных фасадах, до штукатурно-шпатлевочных работ и покраски, обязательно производится герметизация межпанельных швов.

   Высотные фасадные работы можно производить с люлек, с помощью туры или методом промышленного альпинизма. Каждый метод хорош для конкретного случая.

Чтобы найти оптимальный способ, необходимо учесть множество факторов.

Например, нужно учесть все подготовительные фасадные работы, заградительные и защитные конструкции, методы производства отделки фасада, необходимые материалы.

НАВЕРХ

Подготовительные работы

    Любой ремонт начинается с подготовительных работ. Если под фасадом проезжая часть и паркуются автомобили, необходимо на фасад натягивать строительную сетку и огораживать территорию, чтобы падающие частицы штукатурки не нанесли ущерб.

Если у здания большой козырек под кровлей, альпинистам работать не удобно, они не смогут дотянуться до стены. В этом случае работы производятся с лесов или туры. У некоторых зданий водосточный желоб под кровлей вынесен вперед и при работе альпинистов веревкой этот желоб можно повредить.

В этом случае из досок сбивается конструкция для выноса веревок от кровли дальше желоба и промышленные альпинисты благополучно могут производить работы.

НАВЕРХ 

Базовые цены на ремонт фасадов

   Ниже даны базовые расценки фасадных работ на ремонт штукатурного фасада:    Очистка фасада от «плохой» штукатурки цена за м2 – от 50 руб.    Отшелушивание старой краски цена за м2 – от 30 руб.

   Шпатлевка цена за м2 – от 100 руб.    Штукатурка 5-10мм цена за м2 – от 200 руб.    Штукатурка с монтажом сетки на поверхность цена за м2 – от 250 руб.

   Покраска фасада цена за м2 – от 50 руб.

(один слой)

НАВЕРХ

Ремонт мокрого фасада – этапы и технология работ

    Ремонт фасада включает в себя множество фасадных работ.
 Этапы фасадных работ: – Очистка поверхности фасада (снятие старой штукатурки, краски, грязи.)

–  Герметизация швов панелей (если фасад из бетонных панелей).

–  Подготовка поверхности фасада к штукатурке и шпаклевке. –  Штукатурка и шпаклевка фасада.  – Замена отливовов и водосточных труб.

–  Грунтовка и покраска фасада.

   Очистка и мытье фасада – начальный этап ремонта фасадов. Необходимо очистить фасад от старой штукатурки, кусочков фасада. Очистка обычно производится вручную металлическими щетками и шпателями, а мытье можно произвести “керхером”.

   Штукатурка фасада  – следующий этап отделочных фасадных работ. При оштукатуривании поверхности, необходимо добиться того, чтобы штукатурка в итоге была жесткой, прочной и идеально ровной. Добиваются этого, монтируя к фасаду армированный слой из сетки-рабицы, а затем по сетке штукатурят поверхность. Если необходимо восстановить элементы фасада, используют лепнину.

   Штукатурные работы включают в себя расшивку и заделку трещин на фасаде и выравнивание поверхности.

Если трещина в кирпичной стене и достаточно большая, ее разбирают до размера полкирпича и восстанавливают кладку.

Если стена ремонтируемого фасада бетонная, для заделки трещин используется цементный раствор. Причина появлений трещин на фасаде может быть различна: просадка фундамента либо протечки кровли.

    Трещины также могут возникать из-за неоднородности материалов фасада и их разницы коэфициэнта расширения. При изменении температуры, различная теплопроводность материалов фасада приводит к различному сжатию и расширению.

Иногда кровельные перекрытия в здании неоднородны и давление кровли на здание тоже неоднородно. Поэтому со временем образуются трещины от кровли до фундамента. Некоторые кровли сделаны негерметично и вода протекая через них выходит из стен. Каждый вид трещин необходимо заделывать по-своему.

Если трещины образуются в виде паутины, это свидетельствует о неоднородности материала или неровной стене. Для заделки таких трещин в цементный раствор добавляют гипс. Если трещины длинные, это свидетельствует о неоднородном давлении и негерметичности кровли.

Трещины этого типа заделывают раствором с добавлением вяжущих элементов. В любом случае причины дефектов стен фасада нужно устранить.

   Шпаклевка фасада – следующий этап отделки фасада. После штукатурных работ необходимо шпаклевать фасад для затирки мелких трещин и создания дополнительного слоя, чтобы избежать обильного впитывания краски и в конечном итоге воды.

   Грунтовка фасада производится после штукатурки и шпаклевки и необходима для лучшей адгезии краски с фасадом.

Если не использовать грунтовку и сразу красить фасад, при первом дожде будет смываться краска, и самой краски уйдет на окраску фасада в разы больше, чем после грунтовки. В идеале, после каждого этапа фасадных работ, фасадную поверхность необходимо покрывать грунтовкой.

Например: оштукатурили фасад – прогрунтовали, произвели шпаклевку фасада – прогрунтовали, помыли фасад после шпаклевки – покрасили грунтовкой, а затем производится покраска фасада.

НАВЕРХ

Покраска фасада

   Покраска фасада – заключительный этап отделки фасада. Окраска фасада должна производиться профессионалами. Любая мелочь скажется на результате. Необходимы профессиональные инструменты. Валики, кисточки, ведра для определенного типа покраски и типа стены.

    Если краску неправильно подготовили, перепутали колличество колера или использовали колер от плохого производителя, покрашенная поверхность при высыхании поменяет цвет. Покраска фасада требует опыта, красить нужно равномерным слоем, чтобы цвет стены был однотонным без разводов.

Покраска фасада большого объема может быть произведена с помощью компрессора.

НАВЕРХ  

Ремонт фасадов альпинистами

   Фасадные работы альпинистами востребованы в современных мегаполисах. Очень часто, для проведения фасадных работ, невозможно построить строительные леса. Или необходим локальный ремонт и леса строить на все здание нецелесообразно.

   Для промышленных альпинистов практически не существует недоступных мест. Альпинисты могут покрасить вышку связи или отреставрировать купол храма. Или загерметизировать швы стеклянного фасада небоскреба.

    Качественный ремонт продлит срок службы и обновит архитектурный облик фасада Вашего здания. Профессионально произведенная покраска фасада сделают вид фасада здания аккуратным, чистым и красивым.

НАВЕРХ

Утепление фасада

    Для сбережения тепла у каждому зданию необходимо утепление фасада. Утеплять фасад необходимо только снаружи, для того, чтобы точку росы вынести наружу. Если точка росы будет внутри стен фасада, замерзающий конденсат внутри стены будет разбивать стены фасада.

    Существует три основных типа утепления фасада: штукатурный, навесной, сайдинговый. – Штукатурное утепление фасада производится путем монтажа утеплителя с оштукатуриванием поверхности утеплителя по сетке. – Навесной или вентилируемый фасад производится монтажем утеплителя на стену фасада. А поверх утеплителя монтируются навесные панели с зазорами для вентиляции.

– Сайдинговое утепление фасада отличается от вентируемого, только подсистемой и наружной обшивкой.

НАВЕРХ 

Материалы для фасадных работ

   Материалы и ремонтируемый фасад должны быть совместимы друг с другом. Минеральным поверхностям свойственно при понижении температуры набирать влагу, а при повышении — отдавать её в виде пара.

Поэтому фасадные краски для таких поверхностей должны иметь структуру, не пропускающую воду в конденсированной фазе, но выпускающую её в парообразной, иначе пар оторвет полимерную плёнку краски.

Краски, не “дышащие”, будут накапливать влагу внутри стен, что приведет к разрушению не только штукатурного слоя фасада, но и сам фасад. Старые кирпичные сооружения, оштукатуренные плотными цементными штукатурками и покрытые слабодышащими красками, превращаются под штукатуркой в рыхлую массу.

Для минеральных поверхностей вроде бетона подходят далеко не все водные краски, так как водные краски “вытягивают” щелочь на поверхность, обесщелачивая верхние слои основания. Это способствует разрушению металлической арматуры, а также может привести к ускоренному выцветанию самого покрытия.

Поэтому, в случаях, когда работать приходится с новым, неоштукатуренным бетоном, следует использовать водно-дисперсионные акриловые краски с высоким уровнем стойкости к щелочам или использовать акриловые краски на органических растворителях.

   Фасадные работы лучше доверить людям с опытом работы. 
Фасадные работы необходимо выполнять системно и поэтапно. Если нарушить технологию на любом этапе фасадных работ, то качественного результата добиться невозможно.

Например, если неправильно произвести оштукатуривание фасада и шпаклевку фасада, при покраске стена фасада будет неравномерно впитывать краску, соответственно фасад будет неравномерно покрашен в виде темных и светлых пятен.

Именно поэтому многие фирмы не беруться доделывать фасадные работы за “фасадчиками”.

НАВЕРХ  

Типичные ошибки и нарушения технологии ремонта мокрого фасада

    – Цоколь фасада не ремонтируется, либо отсутствует изначально. Из-за этого дождевая вода размывает фундамент и нижнюю часть фасада.

    – Штукатурные работы производятся без монтажа армирующего слоя сетки. Поэтому через небольшой промежуток времени фрагменты фасада могут обрушиться.

    – Монтаж сетки производится, но шпаклевку фасада производят сразу финишным слоем, без базового. Поэтому фасад через короткое время растрескивается. Трещины в виде паутины образуются именно из-за этого.

    Базовая шпаклевка намного прочнее финишной. По твердости, базовая шпаклевка примерно такая же, как штукатурка. Базовая шпаклевка – это промежуточный слой между штукатуркой и финишной шпаклевкой.

Многие нерадивые фасадчики для “экономии” времени исключают базовую шпаклевку, а сразу наносят на штукатурку финишную шпаклевку. Финишная шпаклевка по консистенции рыхлая, и даже если наненести ее на сетку, она не сможет долго держать структуру фасада.

Финишная шпаклевка предназначена для финишного слоя перед нанесением декоративного слоя, то есть перед окраской фасада.

НАВЕРХ

    Ремонт карниза фасада.

    Косметический ремонт исторического фасада.

   Иллюстрации нашей работы:

Источник: https://StroyAlp.ru/remont_fasad.php

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector